2006〜2016年築, 専有面積43.45㎡〜63.45㎡の平均販売価格
東京都
177.4万円/㎡
前年比+22.0%
葛飾区
79.2万円/㎡
前年比+16.8%
レックス立石レジデンス
東京都葛飾区立石二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 53.45㎡の場合
相場
3,429万円
64.2万円/㎡
2,302
3,054
3,805
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,805万円
57.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
レックス立石レジデンス
3,080万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 53.45㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,080万円 | 57.6万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 57.6万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,280万円 | 61.4万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 61.4万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/01/31 | 3,200万円 | 59.9万円 | 11階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/17 | 3,500万円 | 56.2万円 | 11階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/08 | 3,480万円 | 53.3万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | レックス立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,080万円 | 57.6万円 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2020/09/11 | アーデル立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 2,880万円 | 44.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/22 | イニシアお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,390万円 | 56.0万円 | 60.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/16 | 日神パレステージ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅11分 | 4,250万円 | 65.4万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神パレステージお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,799万円 | 68.0万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,880万円 | 64.6万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレシス立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、葛飾区では16.8%上昇しています。
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